上海金嘉商务广场部分资产二次法拍流拍 起拍价3.82亿无人问津

上海嘉定区金嘉商务广场百余套不动产第二次司法拍卖结束，起拍价约3.82亿元，最终因无报名而流拍。该标的物评估价约为6.82亿元，起拍价相当于评估价的56折。首次拍卖于2025年10月16日进行，起拍价约4.78亿元，同样因无人报名流拍。本次拍卖涉及上海永宁实业有限公司名下的部分房产，包括办公、商业用房及地下车位，共计532套，其中91套房屋及302-316号机械车位为此次拍卖范围。项目位于嘉定新城核心区，临近地铁11号线白银路站，总建筑面积约7.5万平方米，由2栋16层办公楼、1栋3层商业楼组成，于2014年底竣工。产权信息显示，中新房东方控股有限公司持有上海永宁实业有限公司100%股权，其背后股东涉及中国新型房屋集团与中国建材集团。抵押信息显示，该资产抵押权人包括多家银行，债权总额超7亿元。该项目原由上海新沙滩实业有限公司开发，2016年中新房东方控股完成收购，曾计划更名为金嘉金融中心并重新规划使用。目前该资产后续处置情况尚未公布。