皇庭国际核心资产被裁定抵债 或面临财务类退市风险警示

财联社10月9日讯（记者 王海春）皇庭国际（000056.SZ）10月9日披露，公司全资子公司深圳融发投资有限公司名下位于深圳市福田区中心区的晶岛国商购物中心及相关附属设施、设备，已被深圳市中级人民法院裁定以约30.53亿元抵偿债务。该资产即为深圳皇庭广场，证载建筑面积80608平方米，地处深圳CBD核心区域，是皇庭国际的核心资产。

公告显示，2024年皇庭广场项目实现收入3.686亿元，占公司全年营业收入的56.03%。截至2024年12月31日，该项目评估值为57.498亿元。此次以物抵债后，公司归母净资产由2025年6月30日的1.72亿元变为约-19.21亿元。

皇庭国际表示，本次资产处置可能导致公司触发《深圳证券交易所股票上市规则》第9.3.1条规定的财务类退市风险警示情形。

此前，该资产曾于2024年9月9日至9月10日在司法拍卖平台进行公开拍卖，起拍价30.53亿元，市场评估价约为43.61亿元，相当于七折出售。拍卖仅有一人报名但未出价，最终流拍。

该债务源于2016年融发投资向中信信托借款30亿元，以皇庭广场作为抵押，并由皇庭国际及关联方提供担保。因未能按期偿还，中信信托提起诉讼。2024年7月，相关债权被转让至光曜夏岚（深圳）投资有限公司，后者成为新债权人。

截至目前，司法拍卖平台尚未公布该资产第二次拍卖的具体时间及价格。